КП Тепловик висвітлило результати фінансової діяльності підприємства за перший квартал 2020 року, ознайомитись можна за посиланням.

Стисло прокоментуємо основні показники:

  1. Збитки. Як видно із Звіту про фінансові результати за перший квартал 2020року рядок 2355 «чистий фінансовий результат» збитки зменшились на суму 1 261 – 234 = 1,027 млн. грн. (у порівнянні з першим кварталом 2019р).  Ми ще не дійшли до точки беззбитковості, але ми рухаємося в правильному напрямку.
  2. Чистий дохід від реалізації послуг теплопостачання за перший квартал 2020р в порівнянні до першого кварталу 2019р. зменшився 33 792 -25 447=8 345 тис. грн.. Причинами зменшення чистого доходу є те що у Україні із-за аномальних природних явищ, температура значно тепліша в опалювальний період у 2020р. ніж у 2019р. та зменшення реалізації теплової енергії із-за від’єднання житлових будинків та бюджетних установ від опалення.
  3. Інші операційні доходи. Отримавши ліцензію, КП Тепловик не цурається ні якої роботи, та надає різні послуги (монтаж/демонтаж засобів обліку, встановлення терморегуляторів, заглушок та ін.). Окреме подяка міській раді, що надавала нам будівельну роботу по капітальному ремонту системи опалення Садочку №3 по вул. І.Федорова,48 (зараз виконуються роботи у другій частини приміщення) та капітального ремонту тепломережі будівлі ЗОШ I-III ступенів №5 по вул. Пугачова (роботи закінчені у першому кварталі 2020р).
  4. Основні засоби. Дивлячись Баланс незавершені капітальні інвестиції на кінець звітного періоду 3 040 тис грн, на початок звітного періоду 190 тис грн. тобто видно що підприємство веде роботи по модернізації та ремонтам обладнання, проміжна вартість яких складає 3 040-190=2 850 тис грн. Дякуємо за підтримку міську раду, яка виділила 3,2 млн, грн., з запланованих на 2020 рік 19 млн. грн. Завдяки раціональному використанню коштів ми змогли зменшити збитки підприємства.
  5. Борги населення. Провівши великий обсяг претензійної роботи результати якої:

Борг населення на 01.04.2020 –  18 296 725,05 грн.

з них:

-підписано договорів реструктуризації – 1 690 125,76 грн.;

-подано до суду                                              – 1 638 278,51 грн.;

-в Державній виконавчій службі             – 2 653 851,71 грн.;

-сума заборгованості за березень 2020р., період якої ще не настав, оскільки розрахунковим є 20 число наступного місяця – 4 311 715,20 грн.

Таким чином, борги з якими ми ще будемо працювати  складають 8 0027 53,87 грн. Якщо порівняти з 18 296 725,05 грн – то видно як ведеться претензійна робота на підприємстві. Тому ми ще раз звертаємося до всіх мешканців, не чекайте поки Вам прийде повістка до суду, приходьте в КП Тепловик та заключайте договори реструктуризації тим самим Ви уникнете сплати судового збору (2102,00 грн.) та послуг виконавчої служби (10% від суми боргу).

  1. Але не все так добре. Станом на 01.03.2020 р. борг перед НАК «Нафтогаз України» за спожитий природний газ складає 76,723 млн. грн. Це дуже поганий показник. Підприємство на сьогодні самостійно не в змозі розрахуватись з такою заборгованістю. Законом передбачена компенсація «різниця в тарифі», але держава та місцевий бюджет навіть не рухаються у даному напрямку. Станом на 01.01.2020р. різниця в тарифах на теплову енергію складає  61,442 млн .грн..
  2. Гаряча вода. За приблизними підрахунками у 2019 році втрати (правильніше говорити крадіжки) гарячої води склали на суму 3,6 млн. грн. Станом на 01.05.2020 року втрати (правильніше говорити крадіжки) гарячої води склали на суму 2,651 млн грн. КП Тепловик виконує норми чинного законодавства і розпочато встановлення загально будинкових засобів обліку гарячої води.

Всі фінансові показники – є результатами  діяльності всього колективу підприємства, тому хочу ще раз подякувати всім робітникам КП Тепловик за виконану роботу у першому кварталу  2020 року. Щиро вірю що в майбутньому  показники будуть ще кращими, а послуги більш якісними, платіжки меншими, громада міста більш задоволена працею їхнього комунального підприємства.

Директор КП Тепловик

Олександр Душенко

Відповідно до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»  (ст.. ст.. 3, 4, 5, 6), що вступив у дію ще в серпні 2017 року, всі житлові об’єкти необхідно забезпечити приладами комерційного обліку (в тому числі і приладами обліку гарячої води). Такі лічильники повинні бути встановлені на усіх багатоквартирних житлових будинках.

Вся процедура встановлення приладів обліку регламентована законодавством, а всі фінансові видатки законодавець поклав на споживачів.

Варіантів, встановлення лічильника є декілька:
1. Надається згода на встановлення на умовах оператора, або мовчазна згода.
Тобто, підприємство встановлює лічильник, після чого всім абонентам даного будинку виставляється плата – внески, які вони мають сплачувати до 5 років.
2. Самостійне встановлення. Споживачі проводять фінансування та оснащення будинкових лічильників власними силами.
3. Органами місцевого самоврядування можуть бути виділити кошти з місцевого бюджету на оснащення лічильниками будівель.

Внески за встановлення лічильника виконавцю у такому випадку не сплачуються.

Розрахунок нарахування оплати за спожиту гарячу воду буде здійснюватися відповідно до методики, затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315 (Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 28 грудня 2018р. за № 1502/32954) «Про затвердження Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг».

Власник або співвласники приміщень мають право протягом двох місяців після того, як отримали повідомлення від підприємства про намір встановити загальнобудинковий лічильник гарячої води, повідомити надавачеві послуг:
про свою згоду;
про намір запропонувати інші умови встановлення лічильника;
про намір поставити лічильник самостійно.

Рішення співвласників приймається відповідно до вимог Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Якщо мешканці на повідомлення ніяк не реагують, то за законом оператор мереж розпочинає встановлення приладів обліку. Те саме відбувається, якщо власники приміщення заявили про намір запропонувати інші умови або повідомили, що поставлять лічильники самі, але протягом чотирьох місяців із моменту повідомлення оператором цього так і не зробили.

У разі, коли власники перешкоджають установленню лічильника, оператор може отримати судовий дозвіл на сервітут – право обмеженого користування частиною приміщення, щоб прилади все-таки було встановлено.

Лічильники належать власнику приміщення, він же відповідає за їх збереження. Прилади беруть на облік протягом 14 днів із моменту встановлення або з моменту подання звернення власника до оператора мереж.
На сьогоднішній день КП «Тепловик» вже почав встановлювати будинкові лічильники води дотримуючись вимог законодавства.

Перед цим не менш як за два місяці до встановлення вузлів комерційного обліку повідомляє власників (співвласників) кожної житлової будівлі міста про намір встановити такий вузол, вартість такого встановлення, розмір та порядок сплати передбаченого Законом внеску за встановлення вузла комерційного обліку відповідно до Порядку інформування оператором зовнішніх інженерних мереж власників (співвласників) будівлі про намір встановлення вузла комерційного обліку, затвердженого Постановою КМУ від 6 червня 2018р. № 444.

Відповідно до вищезазначеного, доводимо до відома усіх мешканців багатоквартирних будинків, що у відповідності до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» , усі будівлі будуть обладнані вузлами комерційного обліку тепла незалежно від того чи буде згода співвласників чи ні. Єдине питання це те, що дане обладнання може бути проведено за кошти КП «Тепловик» з подальшим розподілом суми витрат між усіма співвласниками будинку, або за кошти та силами співвласників будинків.

 

Юрисконсульт                   Оксана  Медведчук

 

Чи потрібно обирати «старшого будинку» ?

Зважаючи на сьогоденний клімат дуже важливо слідкувати за опаленням у наших оселях. Враховуючи дані по будинках ми можемо підвести такий підсумок, що вдале рішення призводить до зменшення у платіжках. Тобто від того є «старший будинку» чи ні залежить стан вашого гаманця.

Розглянемо це питання детальніше: «старший будинку» – це особа, яку обираєте Ви, мешканці будинку, і після чого можете коригувати подачу теплоносія до квартир в залежності від погодних умов (на підставі чого зменшувати вартість за опалення в своїх платіжках) та особистих побажань мешканців будинку, оскільки підприємство діє згідно законодавства та подає тепло відповідно до температурного графіка.

Хто може бути «старшим будинку» ? Будь – який мешканець вашого будинку, якого на загальних зборах оберуть мешканці будинку (з веденням протоколу зборів).   Спеціалісти КП «Тепловик» навчать правильно та раціонально коригувати подачу тепла до квартир.

Чуму КП Тепловик не може зменшити температуру теплоносія, який ми подаємо? Протяжність тепломереж досить велика, і зменшивши температуру на котельні до крайніх будинків тепло зовсім не потрапить (особливо враховуючи зношеність наших мереж).

Наведемо приклад будинків, де мешканці прислухались до порад, та у кінці лютого обрали старших будинків:

Ми ще раз наполегливо радимо не бути байдужими до Ваших платіжок, а самостійно контролювати подачу теплоносія до будинку.

З повагою,
Інженер КП Тепловик
Денега Олександр

КП Тепловик висвітлило результати фінансової діяльності підприємства за 2019рік, ознайомитись можна за посиланням.

Стисло прокоментуємо основні показники:

  1. Збитки. Як видно із Звіту про фінансові результати за 2019рік рядок 2355 «чистий фінансовий результат» збитки зменшились на суму 13,321- 3,493=9,828 млн. грн.. Ми ще не дійшли до точки беззбитковості, але ми рухаємося в правильному напрямку.
  2. Чистий дохід від реалізації послуг теплопостачання за 2019р в порівнянні до 2018р. зменшився 57,964-57,202=762 тис. грн.. Причинами зменшення чистого доходу є те що у Україні із-за аномальних природних явищ, температура значно тепліша в опалювальний період у2019р. ніж у 2018р. та зменшення реалізації теплової енергії із-за від’єднання житлових будинків та бюджетних установ від опалення.
  3. Інші операційні доходи. Отримавши ліцензію, КП Тепловик не цурається ні якої роботи, та надає різні послуги (монтаж/демонтаж засобів обліку, встановлення терморегуляторів, заглушок та ін.). Окреме подяка міській раді, що надавала нам будівельну роботу по капітальному ремонту системи опалення Садочку №3 по вул. І.Федорова,48 та капітального ремонту тепломережі будівлі ЗОШ I-III ступенів №5 по вул. Пугачова, 3. В результаті інші операційні доходи зросли до 1,302 млн грн (без ПДВ) за рік.
  4. Основні засоби. Дивлячись Баланс первісна вартість основних засобів збільшилась на 28,311-41,236=12,925 млн, грн, (без ПДВ). Тобто видно що підприємство вкладало гроші у основні засоби, проводячи модернізацію. Дякуємо за підтримку міську раду, яка виділила 4,2 млн, грн., хоча й заплановано було 9,4 млн. грн.. Завдяки раціональному використанню коштів ми змогли зменшити збитки підприємства.

 

  1. Борги населення. Провівши великий обсяг претензійної роботи результати якої:

Борг населення на 01.01.2020 –               18 784 166,88 грн.

з них:

-підписано договорів реструктуризації  – 1 680 528,05 грн.;

-подано до суду                                              -1 076 679,06 грн.;

-в Державній виконавчій службі              – 2 262 363,23 грн.;

-сума заборгованості за грудень, період якої ще не настав, оскільки розрахунковим є 20 число наступного місяця – 4 268 590,70 грн..

Таким чином, борги з якими ми ще будемо працювати складають 9 496 005,84 грн. Якщо порівняти з 18 784 166,88 грн – то видно як ведеться претензійна робота на підприємстві. Тому ми ще раз звертаємося до всіх мешканців, не чекайте поки Вам прийде повістка до суду, приходьте в КП Тепловик та заключайте договори реструктуризації тим самим Ви уникнете сплати судового збору (2102,00 грн.) та послуг виконавчої служби (10% від суми боргу).

  1. Але не все так добре. Станом на 01.01.2020 р. борг перед НАК «Нафтогаз України» за спожитий природний газ складає 72,069 млн. грн. Це дуже поганий показник. Підприємство на сьогодні самостійно не в змозі розрахуватись з такою заборгованістю. Законом передбачена компенсація «різниця в тарифі», але держава та місцевий бюджет навіть не рухаються у даному напрямку. Станом на 01.01.2020р. різниця в тарифах на теплову енергію складає  61,442 млн .грн.. КП Тепловик не чекає поки дане питання само вирішиться, наразі триває судовий процес, де Позивач КП «Тепловик», а Відповідачі: Міністерство фінансів, НКРЕКП, Міністерство розвитку громад і територій, управління ЖКГ Хмельницької обласної адміністрації, щодо відшкодування підприємству різниці в тарифах. Сподіваємось, що суд задовільнить позов КП Тепловик.
  2. Гаряча вода. За приблизними підрахунками у 2019 році втрати (правильніше говорити крадіжки) гарячої води склали на суму 3,6 млн. грн.. КП Тепловик виконує норми чинного законодавства і розпочато встановлення загально будинкових засобів обліку гарячої води. З 01.05.2020 законом передбачено виставлення рахунків всім мешканцям будинку, якщо буде різниця між поданою водою і тими даними що подали мешканці даного будинку.

Всі фінансові показники – є результатами  діяльності всього колективу підприємства, тому хочу ще раз подякувати всім робітникам КП Тепловик за виконану роботу у 2019 році. Щиро вірю що в 2020 році показники будуть ще кращими, а послуги більш якісними, платіжки меншими, громада міста більш задоволена працею їхнього комунального підприємства.

 

Директор КП Тепловик                                                           Олександр Душенко

Серія звітів про обслуговування вузлів обліку теплової енергії та тепломереж

 

Ми починаємо серію звітів про обслуговування вузлів обліку теплової енергії та тепломереж (транзитних та тих що підходять до загальнобудинкового вузла обліку).

На фотографіях буде надано інформацію як було, проміжне фото покрашеної труби, фото як стало з утепленням.

Довідково нагадуємо що КТ Тепловик обслуговує теплові мережі до загальнобудинкового лічильника тепла. Раніше ми писали про те що законодавство дає можливість споживачам самостійно вибрати хто буде їх обслуговувати.

З повагою,

Колектив КП Тепловик

 

Житловий будинок по вул.Острозького 64

Читати далі →

Реконструкція котельні по вул. Варчука, 18

(звіт для наших споживачів)

 КП «Тепловик» розроблено проект «Реконструкція котельні по вул. Варчука, 18 з покладанням на неї навантажень та влаштуванням теплових пунктів на котельних по вул. Миру, 44/3 та по вул. Героїв Крут 5/1». Даний проект включає в себе модернізацію котельні по вул.. Варчука,18 та приєднання до неї двох центральних теплових пунктів по вул.. Героїв Крут, 5/1 та Миру, 44/3 (колишні котельні).

Даний проект розділено на три черги будівництва:

1-ша черга – реконструкція котельні по вул. Варчука, 18;

2-га черга – приєднання до котельні Варчука,18 ЦТП по вул. Героїв Крут 5/1;

3-тя черга – приєднання до котельні Варчука, 18 ЦТП по вул. Миру 44/3.

Проект пройшов експертизу від 06 листопада 2019 р. № 24636. Повна вартість проекту 29 209,699 тис.грн.

Так як КП Тепловик має ліцензію на будівництво, то генеральним підрядником при виконанні робіт були саме ми. Отримали дозвіл на будівництво .

Існуючий стан котельні (до реконструкції): встановлено 4 котла НІІСТУ, які працювали з 1970 х років з ККД – 0,64. Витрати газу на одну гігакалорію 180 м3, найбільші в місті. Автоматизації – немає ніякої. Працює 8 операторів. Капітальні ремонти – раз у рік. Обладнання на даних котельнях морально застаріле та фізично зношене, не економне з низькою віддачею коефіцієнта корисної дії. За проектом все обладнання замінюється на сучасне, компактне та вигідніше в усіх відношеннях. Новий проект забезпечить вищий коефіцієнт корисної дії, суттєво (до 40%) зменшиться використання газу. Читати далі →

Завантажити “Фінансовий план КП «Тепловик» Старокостянтинівської міської ради на 2020 рік”

Пояснювальна записка до фінансового плану

Комунального підприємства по експлуатації теплового господарства

«Тепловик» Старокостянтинівської міської  ради

на 2020  рік

 

Комунальне підприємство по експлуатації теплового господарства «Тепловик» забезпечує теплом багатоповерхові будинки, бюджетні та госпрозрахункові установи загальною площею 397,7 тис.м2.

Приєднане теплове навантаження складає 31,8 Гкал/год., з них

на опалення та ГВП

населення   – 25,4 Гкал/год.

бюджетних установ – 5,6  Гкал/год.

інших – 0,8 Гкал/год.

Встановлена  потужність об’єктів теплопостачання підприємства становить:

Qкотлів = 63,8 Гкал/год.

Довжина теплових мереж в двохтрубному вимірі становить 20,7 км.

Підприємство має  матеріальну-технічну базу , всі дозвільні документи та ліцензії для здійснення діяльності з виробництва, транспортування та постачання теплової енергії.

Генеруючі джерела  теплової енергії КП «Тепловик» знаходяться на 14-ти теплогенеруючих об’єктах, які на 100% обладнані приладами обліку відпущеної теплової енергії.

Вищевказані котельні забезпечують теплопостачання (опалення та ГВП) об’єктів житлового комплексу, соціально-культурної сфери та побутових підприємств.

 

Плановий розрахунок відпуску теплової енергії на 2020р.

 

№ п/п Найменування Од. виміру Період Приріст, зменшення%
2018 2020 2020/2018

 

      факт план прогноз
1 Відпущено теплової енергії, всього, в т.ч.: тис. Гкал. 46,5 45,2 97
1.1 населенню тис. Гкал. 39,6 41,7 105
1.2 бюджетним установам тис. Гкал. 6,5 3,1 48
1.3 іншим споживачам тис. Гкал. 0,4 0,4 100
2 Чистий дохід  від реалізації  теплової енергії тис.грн 62393 66226 106

Читати далі →

Звертаємо увагу на зміну порядку надання пільг на оплату житлово-комунальних послуг.

Починаючи з жовтня 2019 року відповідно до Закону України від 09.11.17 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» пільга надається у грошовій формі.

Розраховані органами соціального захисту населення суми пільг перераховуватимуться АТ «Ощадбанк» для подальшого проведення ним розрахунків з надавачами послуг за кожного конкретного пільговика (безготівкова форма).

Пільговикам, які подали заяву до органу соціального захисту населення на отримання пільги готівкою, виплата буде здійснюватися  у готівковій формі у зазначений у заяві спосіб (банк або пошта).

У зв’язку з цим платіж за послугу нараховується у повному обсязі, без врахування знижки, яка надається пільговику.

У разі отримання готівки пільговик має сплатити спожиті послуги повністю. Інші пільговики сплачують, як і раніше, частину платежу, а суму пільги за них перерахує надавачу послуг
АТ «Ощадбанк» (за наявності даних про номер мобільного телефону пільговик отримає інформаційне повідомлення від банку про проведені платежі).

Враховуючи, що відповідний механізм запроваджується в Україні вперше, через неточності в даних з технічних причин можуть бути випадки ненарахування окремим особам суми пільги за жовтень 2019 року. У такому разі рекомендуємо звернутися до органу соціального захисту населення за місцем проживання. Сума пільги у такому випадку за жовтень буде донарахована в наступному місяці.